大阪市東淀川区南江口３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・瑞光四丁目駅徒歩12分）[11354]

大阪市東淀川区南江口３丁目新築戸建

ポイント

■全３区画分譲■建物省エネ住宅■４LDKとして使用出来ます■LDK21帖■吹抜けあります■閑静な住宅街■仲介手数料不要またはキャッシュバック対象物件です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
大阪メトロ今里筋線瑞光四丁目駅徒歩12分	大阪市東淀川区南江口３丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	126.49m² （38.26坪） 93.50m² （28.28坪）	2024年10月	4,798万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

大阪メトロ今里筋線

瑞光四丁目駅徒歩12分

大阪市東淀川区南江口３丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

126.49m² （38.26坪）

93.50m² （28.28坪）

2024年10月

4,798万円

担当コメント

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	大阪メトロ今里筋線瑞光四丁目駅徒歩12分
間取り詳細	LDK21.2帖、S6.1帖、S6.2帖、洋室5.7帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	126.49m² （38.26坪）
土地面積	93.50m² （28.28坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	西
建築確認番号	第R05SHC128914号
私道負担	有（4.25m²）
接道状況	西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	建物面積に車庫部分16.22㎡含む

現状	未完成	引渡し	予定（ 2024年11月中旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年08月31日	次回更新予定日	2024年09月30日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	りそな銀行変動金利 0.47％（9月金利）直接入力する％	物件価格 4,798万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ＮＡＧＯＭＩ　ＨＯＵＳＥ

TEL：06-6323-7531

FAX：06-6323-7533

住所：大阪市東淀川区瑞光4丁目7番11号

営業時間：１０：００～１８：００ / 定休日：毎週水曜日

免許番号：大阪府知事（2）６１２４５号

取引態様：仲介

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