大阪市淀川区西三国1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・東三国駅徒歩8分）[11403]

大阪市淀川区西三国1丁目新築戸建

ポイント

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩8分	大阪市淀川区西三国1丁目	4LDK	3階建	108.12m² （32.70坪） 62.01m² （18.75坪）	2025年07月	5,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

大阪メトロ御堂筋線

東三国駅徒歩8分

大阪市淀川区西三国1丁目

4LDK

3階建

108.12m² （32.70坪）

62.01m² （18.75坪）

2025年07月

5,480万円

担当コメント

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区画図

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基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩8分
間取り詳細	LDK15.5帖、洋室9帖、洋室5.2帖、洋室3.7帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	80%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	108.12m² （32.70坪）
土地面積	62.01m² （18.75坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	西
建築確認番号	第KS124-0420-50739
私道負担	無
接道状況	西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、ユニットバス、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納	クローゼット
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2025年07月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年03月02日	次回更新予定日	2025年04月13日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	りそな銀行変動金利 0.475％（3月金利）直接入力する％	物件価格 5,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

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お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ＮＡＧＯＭＩ　ＨＯＵＳＥ

TEL：06-6323-7531

FAX：06-6323-7533

住所：大阪市東淀川区瑞光4丁目7番11号

営業時間：１０：００～１８：００ / 定休日：毎週水曜日

免許番号：大阪府知事（2）６１２４５号

取引態様：仲介

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