大阪市東淀川区淡路1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・崇禅寺駅徒歩8分）[11404]

大阪市東淀川区淡路1丁目新築戸建

ポイント

■仲介手数料不要またはキャッシュバック対象物件（約140万円も節約出来ます！)■土地27坪■完成済■4LDK■２WAYアクセス可能

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線崇禅寺駅徒歩8分	大阪市東淀川区淡路1丁目	4LDK	2階建	94.81m² （28.68坪） 92.32m² （27.92坪）	2024年10月	4,698万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

崇禅寺駅徒歩8分

大阪市東淀川区淡路1丁目

4LDK

2階建

94.81m² （28.68坪）

92.32m² （27.92坪）

2024年10月

4,698万円

担当コメント

■仲介手数料不要またはキャッシュバック対象物件■土地27坪■完成済■4LDK■２WAYアクセス可能

間取図

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基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	阪急京都本線崇禅寺駅徒歩8分 JR京都線新大阪駅徒歩9分
間取り詳細	LDK18.5帖、洋室6.8帖、洋室4.3帖、洋室5帖、洋室5.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	94.81m² （28.68坪）
土地面積	92.32m² （27.92坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、ユニットバス、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年03月03日	次回更新予定日	2025年04月27日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	りそな銀行変動金利 0.72％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,698万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ＮＡＧＯＭＩ　ＨＯＵＳＥ

TEL：06-6323-7531

FAX：06-6323-7533

住所：大阪市東淀川区瑞光4丁目7番11号

営業時間：１０：００～１８：００ / 定休日：毎週水曜日

免許番号：大阪府知事（2）６１２４５号

取引態様：仲介

大阪市東淀川区淡路1丁目 新築戸建