摂津市別府3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・井高野駅徒歩10分）[11464]

摂津市別府3丁目新築戸建

ポイント

■東南角地■完成済■前面道路広々■２台駐車可能■キャッシュバック対象物件

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
大阪メトロ今里筋線井高野駅徒歩10分	摂津市別府3丁目	4LDK	3階建	122.73m² （37.12坪） 74.37m² （22.49坪）	2025年12月	4,200万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

大阪メトロ今里筋線

井高野駅徒歩10分

摂津市別府3丁目

4LDK

3階建

122.73m² （37.12坪）

74.37m² （22.49坪）

2025年12月

4,200万円

担当コメント

■東南角地■完成済■前面道路広々■２台駐車可能■キャッシュバック対象物件

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	大阪メトロ今里筋線井高野駅徒歩10分
間取り詳細	LDK19.7帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	122.73m² （37.12坪）
土地面積	74.37m² （22.49坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南：幅員5.7mの公道／東：幅員6.7mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、ユニットバス、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	建築確認費用700000円別途要

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年03月13日	次回更新予定日	2026年04月12日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	りそな銀行変動金利 0.64％（3月金利）直接入力する％	物件価格 4,200万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ＮＡＧＯＭＩ　ＨＯＵＳＥ

TEL：06-6323-7531

FAX：06-6323-7533

住所：大阪市東淀川区瑞光4丁目7番11号

営業時間：１０：００～１８：００ / 定休日：毎週水曜日

免許番号：大阪府知事（2）６１２４５号

取引態様：仲介

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