大阪市東淀川区下新庄4丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・下新庄駅徒歩5分）[11482]

大阪市東淀川区下新庄4丁目中古戸建

ポイント

■キャッシュバック対象物件■リフォーム済■即内覧可能■下新庄駅まで徒歩5分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急千里線下新庄駅徒歩5分	大阪市東淀川区下新庄4丁目	4LDK	3階建	101.76m² （30.78坪） 51.60m² （15.60坪）	1995年04月（築31年）	3,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急千里線

下新庄駅徒歩5分

大阪市東淀川区下新庄4丁目

4LDK

3階建

101.76m² （30.78坪）

51.60m² （15.60坪）

1995年04月

（築31年）

3,480万円

担当コメント

■キャッシュバック対象物件■リフォーム済■即内覧可能■下新庄駅まで徒歩5分

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基本情報

建物構造	鉄骨造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	有 2026年04月
小学校区		中学校区
交通	阪急千里線下新庄駅徒歩5分
間取り詳細	LDK16.7帖、洋室7帖、洋室5帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	80%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	101.76m² （30.78坪）
土地面積	51.60m² （15.60坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	西
私道負担	有（31.00m²）
接道状況	北：幅員8.8mの私道／西：幅員2.7mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、ユニットバス、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯
収納	クローゼット
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年06月29日	次回更新予定日	2026年10月20日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	りそな銀行変動金利 0.95％（9月金利）直接入力する％	物件価格 3,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ＮＡＧＯＭＩ　ＨＯＵＳＥ

TEL：06-6323-7531

FAX：06-6323-7533

住所：大阪市東淀川区瑞光4丁目7番11号

営業時間：１０：００～１８：００ / 定休日：毎週火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事（2）６１２４５号

取引態様：仲介

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