大阪市淀川区西宮原3丁目の中古マンション（ファミールハイツ北大阪２号棟・3LDK・三国駅徒歩10分）[121011]

大阪市淀川区西宮原3丁目（ファミールハイツ北大阪２号棟）中古マンション

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ポイント

■キャッシュバック対象物件■リフォーム済■高層階部分■２WAYアクセス可能な好立地

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急宝塚本線三国駅徒歩10分	大阪市淀川区西宮原3丁目	3LDK	11階 15階建	72.35m² （21.88坪）	1984年02月（築42年）	3,899万円

沿線
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所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急宝塚本線

三国駅徒歩10分

大阪市淀川区西宮原3丁目

3LDK

11階

15階建

72.35m² （21.88坪）

1984年02月

（築42年）

3,899万円

担当コメント

■キャッシュバック対象物件■リフォーム済■高層階部分■２WAYアクセス可能な好立地

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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ファミールハイツ北大阪２号棟
駐車場	有 18,000円（空きは都度確認になります。）	リフォーム	有 2026年07月
小学校区		中学校区
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩10分大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩11分
間取り詳細	LDK16.4帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室6帖

詳細情報

管理費	4,840円	修繕積立金	10,560円
専有面積	72.35m² （21.88坪）	バルコニー面積	9.09m²
土地権利	所有権	総戸数	352戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	西	管理組合	有
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤
バス・トイレ	ウォシュレット、ユニットバス、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年09月05日	次回更新予定日	2026年11月03日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	りそな銀行変動金利 1.25％（10月金利）直接入力する％	物件価格 3,899万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社ＮＡＧＯＭＩ　ＨＯＵＳＥ

TEL：06-6323-7531

FAX：06-6323-7533

住所：大阪市東淀川区瑞光4丁目7番11号

営業時間：１０：００～１８：００ / 定休日：毎週火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事（2）６１２４５号

取引態様：仲介

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